“Мой дом – моя крепость”. Именно эта пословица как нельзя лучше отражает отношение средневекового человека к своему дому. Самые богатые люди средневековья: короли, герцоги, графы и прочие бароны имели в качестве своих домов крепости и замки в самом прямом смысле, и чем богаче был феодал, тем более неприступным был его дом-крепость. Но какими же были средневековые жилые дома http://licenziya-minkult.ru/kaliningrad-planiruet-vvesti-ponyatie-istoricheskogo-doma/ более простых людей, различных ремесленников, крестьян, купцов, средневековых горожан? Об этом наша сегодняшняя статья.
Исторический дом-это дом, который был признан соответствующими властями не просто старым, но и в некотором роде интересным. В результате исторические дома имеют ряд как преимуществ, так и недостатков, которые отличают их от других объектов недвижимости, вот почему вам нужно узнать о них больше, прежде чем покупать один из них. В конце концов, сделки с недвижимостью, как правило, дороги, сложны и отнимают много времени, а это означает, что даже небольшая ошибка может привести к катастрофическим последствиям. В результате в ваших интересах убедиться, что вы знаете, что делаете, прежде чем делать это.
Каковы требования к историческим домам?
1. Во-первых, дом должен быть по крайней мере определенного возраста, прежде чем его можно будет считать историческим домом. В конце концов, исторический дом-это исторический дом, а это означает, что было бы неуместно называть что-то, построенное в последние десятилетия, историческим домом, даже если оно соответствует остальным критериям. С учетом сказанного важно отметить, что “исторический” — относительно туманное понятие, а это означает, что различные списки исторических домов могут иметь существенные различия, когда дело доходит до их возрастных требований.
2. Во-вторых, дом не может считаться историческим домом, если он не остается в узнаваемом состоянии до того момента, когда он был помечен как исторический дом. Это важно, потому что большая часть ценности исторического дома заключается в его внешнем виде, в результате чего его изменение будет стоить ему особой ценности, которая делает его историческим домом, а не одним из других объектов жилой недвижимости.
3. В-третьих, в историческом доме должно быть что-то интересное, что делает его достойным сохранения. К счастью, достоинство может иметь широкий спектр значений. Например, исторические дома достойны внимания, потому что когда-то они были домами кого-то известного. Напротив, другие исторические дома достойны внимания, потому что в их помещениях произошло нечто исторически значимое. Наконец, некоторые исторические дома достойны того, чтобы их интерьер или экстерьер, или и то и другое были достаточно интересными и важными, чтобы их можно было сохранить для будущих поколений.
Каковы преимущества и недостатки Исторического дома?
1. Вообще говоря, исторические дома, как правило, обладают изрядным шармом и характером, которые невозможно найти в новых домах. Это особенно верно, когда исторические дома расположены рядом с другими домами, построенными в том же стиле и из тех же материалов, что приводит к созданию красивых исторических районов, которые, несомненно, поразят тех, кто ценит их особый внешний вид. В результате в исторических домах, как правило, много людей, которые интересуются ими, хотя между ними существует достаточно различий, что это не обязательно так при любых обстоятельствах, а это означает, что некоторые исторические дома на удивление доступны для их домовладельцев.
2. Местные органы власти иногда будут предлагать владельцам исторических домов налоговые льготы, а также другие финансовые стимулы, чтобы помочь им поддерживать свой исторический облик наилучшим образом в качестве способа продвижения определенного облика для целых районов. Для людей, которые обеспокоены расходами на историческое домовладение, эти финансовые стимулы должны облегчить часть, но не все их финансовые проблемы.
3. Исторические дома, как правило, имеют ограничения на потенциальные ремонтные работы, что может стать серьезной проблемой, если вы обнаружите, что конкретный исторический дом на самом деле не в состоянии удовлетворить ваши потребности и обстоятельства с его текущими функциями и оборудованием. Однако вам нужно знать, что такие ограничения могут иметь существенные различия от места к месту. Например, в большинстве мест домовладельцам разрешается ремонтировать и заменять части своих исторических домов, если указанный ремонт и замена выполняются с использованием одних и тех же материалов и в одном и том же стиле, что означает менее эффективные и эффективные результаты, чем использование новейших строительных технологий и технологий. Напротив, в большинстве мест не разрешается проводить внешние ремонтные работы без согласия руководящего органа, поскольку они заинтересованы в сохранении определенного внешнего вида. Еще более проблематично то, что в некоторых местах существуют ограничения, которые не были записаны, но тем не менее будут соблюдаться под давлением сверстников, что может вызвать разочарование.
4. К старым домам, как правило, предъявляются более высокие требования по уходу и техническому обслуживанию, поскольку для их защиты от всех факторов, которые могут привести к повреждению и ветхости объектов жилой недвижимости, требуется больше времени, усилий и других ресурсов. Исторические дома не являются исключением из этого правила. В результате исторические дома могут быть дорогими для проживания, особенно с учетом того, что необходимость сохранения их внешнего вида ограничивает то, что можно сделать для решения их фундаментальных проблем в их источнике.
5. В связи с этим следует отметить, что исторические дома, как правило, имеют более высокие затраты на отопление и охлаждение, чем их более новые аналоги, что может нарушить условия для людей, которые обеспокоены либо окружающей средой, либо своими эксплуатационными расходами. К сожалению, владельцы исторических домов мало что могут сделать с изоляцией своих исторических домов, особенно когда замена дверей и окон на более новые марки и модели, как правило, подвергается наибольшему вниманию из-за их невероятного влияния на внешний вид здания.
Дальнейшие Соображения
В конце концов, каждый покупатель жилья должен быть готов принять собственное решение о том, подходит ли ему исторический дом или нет. До тех пор, пока они будут проявлять такую же заботу и внимание, как и при покупке других объектов жилой недвижимости, они должны быть в состоянии получить желаемые результаты по цене, которая не нарушит их бюджет в процессе, особенно если они обратятся за помощью к агентам по недвижимости, а также к другим специалистам, связанным с недвижимостью, которые специализируются на исторических домах. В конце концов, каждая сделка с недвижимостью-это то, что нуждается в достаточном количестве знаний и опыта в нескольких учениках, чтобы она была разрешена удовлетворительным образом, что означает, что заинтересованные лица не должны колебаться, чтобы обратиться к ним, если они сочтут это необходимым.